Neubau

Beispiele aus unserer Praxis

Platzrandhaus

Platz der Weißen Rose, Marburg
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Schulerweiterung Schaafheim     
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KfW Effizienzhaus 40 in Michelbach
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Kindergarten Bellnhausen Erweiterung
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Baubegleitung

Warum also nicht etwas für die Umwelt tun, dabei Geld sparen, den Immobilienwert steigern und langfristig die eigene Kaufkraft sichern?

Einbeziehen von möglichen Fördermaßnahmen
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Bedürfnis nach besserem Wohnkomfort
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Die gründlich Analyse des vorhandenen Zustands bietet Ihnen Handlungssicherheit
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Optimales Verhältnis von Kosten und Nutzen
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Sanieren

Einige Beispiele aus 20 Jahren Sanierungstätigkeit

Auf der Weide

• Denkmal
• 45% besser als Neubau

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Höhlsgasse

• Dachaufstockung und Sanierung zum Niedrigenergiehaus

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Nelkenweg

• Zweifamilienhaus Primärenergiebedarf: von 375,3 auf 68,4 kWh/m²a gesenkt

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Fachplanung

Der hydraulische Abgleich

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Wärmebrückensimulation

In Zuge der Verbesserung der Gebäudehülle nimmt die Bedeutung der Wärmebrücke...

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Gleichwertigkeitsnachweis

In der EnEV ist ein pauschaler Wärmebrückenansatz vorgesehen.

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Leistungen des Sachverständigen

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Energie + Bau

Georg-Elser-Straße
Geschosswohnungsbau mit 27 Wohneinheiten in KfW55-Standard

Frauenbergstraße
Geschosswohnungsbau mit 10 Wohneinheiten in KfW55-Standard

Hedwig-Jahnow-Straße
Geschosswohnungsbau mit 12 Wohneinheiten in KfW55-Standard

Erdwärme

Gespeicherte Sonnenwärme aus dem Erdreich oder dem Grundwasser kann eine Wärmepumpenheizung ins Haus transportieren. Auch dieses Heizsystem funktioniert einfach und komfortabel. Besonders gut passen Wärmepumpenheizungen zu Fußboden- oder Wandheizungen, die auf Grund der großen Heizfläche keine hohen Temperaturen benötigen. Die erforderlichen Bohrarbeiten bis zu 300 m Tiefe sind in wenigen Tagen abgeschlossen. Entgegen weitverbreiteter Meinung sind Genehmigungen mit wenigen Ausnahmen in kurzer Zeit erhältlich. Von der Sondenanlage sichtbar bleibt allenfalls ein Kanaldeckel, und ist somit gut geschützt.

Eine gut geplante und eingeregelte Wärmepumpe kann aus einer Kilowattstunde eingesetztem Strom zum Antrieb der Wärmepumpe mehr als vier Kilowattstunden Wärme bereitstellen. Je höher die Temperatur der Umgebung und je geringer die zum Heizen benötigte Temperatur, desto effizienter arbeitet die Wärmepumpe. Erdwärmepumpen in sehr gut gedämmten Gebäuden sind daher besonders effizient. Ein weiterer wichtiger Amortisationseffekt ist die enorm lange Lebensdauer und weitgehende Wartungsfreiheit, die in keinem anderen System zur Verfügung steht. Dabei ist minimaler Aufstellraum erforderlich.

In der Regel arbeiten Wärmepumpen mit strombetriebenen Kompressoren; für Anlagen über 35 kW kommen auch Gasabsorbtionswärmepumpen in Frage. In jedem Fall kann sehr günstig im Sommer auch gekühlt werden.
Die Einsparung der jährlichen Energiekosten liegt bei rund 50%. Die Investitionskosten für Erdwärmepumpen liegen zwischen 16.000 und 20.000 Euro. Effiziente Wärmepumpen werden mit bis zu 20,-€/m² Nutzfläche von der BAFA gefördert.

Seit Anfang 2009 müssen Hausbesitzer bei Neubauten einen Teil ihrer Wärme über Erneuerbare Energien abdecken.
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Förderung von Wärmepumpen
               link zur BAFA

Wettbewerbe

Investoren-Wettbewerb für ein Geschäfts- und Bürogebäude Berlin
1. Preis
für KSP, Frankfurt

Reihenhausbebauung in Marburg - Moischt
für Büro Ehrig, Marburg

Bürgerhaus in Ebsdorfergrund - Dreihausen
Realisierungswettbewerb
Architekt Hoffmann

Gesundes Planen

Gesundes Planen
Wenn Sie Ihr neues Heim nach gesunden, ökonomischen und energiesparenden Gesichtspunkten planen, stellen sich einige Fragen.
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weitere Parameter
Ob Wandheizung, Pelletkessel, solares Heizen, kontrollierte Wohnraumlüftung oder ökologische Baustoffe für gesundes Wohnen, all diese Beispiele sind nur eine Auswahl der Parameter die in Betracht gezogen werden sollten.
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Amortisation
Die Kosten für Niedrig- oder Passivhausbauweise mit optimalem Raumklima zahlen sich in geringste Heizkosten, angenehmes Wohnklima, Verringerung der Bauschäden und höhere Immobilienwerte aus.
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Energieausweis

Für Eigentümer, Käufer oder Mieter ist es schwer zu beurteilen, ob die Immobilie, die ihm gehört oder für die er sich interessiert vom Energieverbrauch her betrachtet „gut", „mangelhaft" oder sogar „ungenügend" ist.

Und das, obwohl die warmen Betriebskosten, die sogenannte „zweite Miete", einen erheblichen Anteil der Wohnkostenbelastung ausmachen. Bislang waren diese Informationen nur für Neubauten verfügbar, oder wenn ein Gebäudes wesentlich geändert wurde.

Doch seit 2008 gilt folgendes:
Jeder potentielle Mieter oder Käufer hat das Anrecht darauf, dass ihm vom Eigentümer ein Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes, ein sogenannter Energieausweis, vorgelegt wird. Ein Energieausweis ist der energetischer „Fingerabdruck" des Gebäudes, schafft Transparenz für Mieter und Immobilienkäufer und weist Einsparpotentiale im Heizenergieverbrauch auf. Er kann nur mit einer zugelassenen Software-Programm erstellt werden.

Sie möchten ein Beispiel für einen Ausweis sehen?

Im Jahr 2008 wurde der Energieausweis verpflichtend eingeführt. Öffentliche Gebäude über 1.000m² müssen ihn aushängen.

Es stellt sich also die Frage als Hausbesitzer, einen Ausweis zu erstellen, oder erst Ihr Gebäude energetisch zu verbessern.

Vor-Ort-Beratung

Unabhängiger Berater
Die Vor-Ort-Beratung darf nur von unabhängigen Energieberatern mit entsprechender Qualifizierung ausgeübt werden. Durch die von der BAFA vorgeschriebene Unabhängigkeit

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offizielle Liste der antragsberechtigen Berater (link zur BAFA-pdf)

Beratungsbericht
Der Beratungsbericht ist so abzufassen, dass der Beratungsempfänger, der in der Regel Laie ist, die Feststellungen und Empfehlungen ohne weiteres verstehen kann.
Bei der Darstellung und Auswertung des energietechnischen Ist-Zustandes

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Förderhöhe
Wenn die Baugenehmigung Ihres Gebäudes vor dem 01.01.84 in den alten und 01.01.89 in den neuen Bundesländern erteilt wurde, können Sie ...

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Prozedur
Um in den Genuss der Förderung zu kommen, brauchen Sie ...

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